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香港史上最貴地王!新鴻基422億港幣拿地高鐵上蓋

2019-11-29 09:46:00

聯商網消息:11月27日,香港地政總署公布,位于九龍連翔道與柯士甸道西交界的九龍內地段第11262號的用地,以422.32億港元批予紀奧有限公司及信明(香港)有限公司,競得所屬母公司為新鴻基地產發展有限公司。

雖然中標價只是稍高于市場預期的下限,但仍成為香港史上最貴地王,地皮每平方英尺樓面地價為13345港元。

據悉,參與競拍該宗地塊的除了新鴻基外,還有長實以及信置、華人置業、恒基、九龍倉置業、利福國際聯合體。

資料顯示,該地塊位于西九龍四線交匯的交通樞紐上蓋,坐擁廣深港高鐵線,毗鄰機場快線、港鐵東涌線和西鐵線,貫通香港各區、連接內地多個主要城市,同時迅捷連接世界空港,地利優勢極為罕有。

建成后將成為香港新的商業、零售、文化、娛樂及交通樞紐地標,預計建成后整個西九龍區域將總共提供超過74萬平方米(800萬平方呎)超甲級寫字樓,約28萬平方米(300萬平方呎)零售及文娛設施,以及多間五星級酒店。

新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示,非常高興投得此地塊,新鴻基在港已經擁有香港IFC和香港ICC兩處地標物業,未來西九龍區域將成為香港乃至大灣區的一個重要商業、零售、文化、娛樂及交通樞紐。

新鴻基地產一直積極響應國家發展戰略,不遺余力參與并推動粵港澳大灣區建設,帶動粵港澳全面發展。此前集團于2018及2019年陸續投得廣州南沙慶盛樞紐區塊兩幅商用地塊,總樓面面積約30.7萬平方米,打造品質卓越的指標性TOD大型綜合商業發展項目。

此次中標對新鴻基地產乃至香港而言意義非凡。集團認為香港及西九龍地區未來具備良好發展潛力,在國家“一帶一路”、粵港澳大灣區等重大利好政策下,香港依靠“一國兩制”、人才薈萃和通達性高等基礎優勢,能繼續為世界一流企業提供頂尖的商業生態圈。此外,特區政府也正投入大量資源發展西九龍文化區,未來西九龍區域將成為香港乃至大灣區的一個重要商業、零售、文化、娛樂及交通樞紐。

(來源:聯商網)

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搜鋪資訊 責任編輯:陳寧輝
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